プレサンス大須観音フィエスタ

  • 愛知県名古屋市中区大須一丁目

  • 名古屋市営鶴舞線 / 大須観音駅 徒歩4分

  • 2024年築 / 15階建 / 81戸 / RC造

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価格偏差値

45.7
フェア

推定相場価格より4.5%割高

販価
1,800万円
79.6万円/㎡
相場
1,723万円
76.2万円/㎡
1,182
1,543
1,903
2,264
AI査定結果
推定相場価格
1,723万円
76.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,543万円〜1,903万円
68.2万円/㎡〜84.2万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
プレサンス大須観音フィエスタ
1,800万円（79.6万円/㎡）/ 5階 / 22.61㎡ / 1K

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ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は81.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/181,800万円79.6万円5階 22.61㎡ 1K西
2025/11/131,790万円83.4万円4階 21.47㎡ 1K西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は79.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/18
プレサンス大須観音フィエスタ
名古屋市中区大須一丁目
大須観音駅4分 1,800万円79.6万円22.61㎡1K5階 / 15階建 西2024年81戸RC
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名古屋市中区丸の内一丁目
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2025/06/16プレサンス丸の内アデル
名古屋市中区丸の内二丁目
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2025/11/20プレサンス伏見アーバンベース
名古屋市中区栄一丁目
伏見駅6分 1,950万円80.6万円24.19㎡1K11階 / 14階建 -2022年85戸RC
2025/10/18エステムコート名古屋栄プレシャス
名古屋市中区栄一丁目
大須観音駅5分 1,600万円71.4万円22.42㎡1K14階 / 15階建 -2019年126戸RC
2024/07/04エスリード大須デュオ
名古屋市中区大須一丁目
大須観音駅2分 2,150万円81.8万円26.27㎡1K6階 / 12階建 東2021年77戸RC
2025/10/28プレサンス大須観音ディオ
名古屋市中区大須二丁目
大須観音駅4分 1,780万円66.7万円26.69㎡1K12階 / 15階建 東2020年56戸RC
2025/02/12プレサンス大須観音ビザリア
名古屋市中区大須二丁目
大須観音駅3分 2,100万円90.5万円23.2㎡1K11階 / 15階建 東2023年56戸RC
2023/12/05エステシア上前津
名古屋市中区橘一丁目
上前津駅7分 1,600万円64.3万円24.9㎡1SK6階 / 14階建 東2022年52戸RC
2024/07/29オープンレジデンシア大須門前町
名古屋市中区門前町
上前津駅5分 2,450万円88.0万円27.84㎡1K3階 / 12階建 西2021年66戸RC
2025/07/30MAKESKAMIMAEZU3
名古屋市中区橘一丁目
上前津駅6分 1,650万円71.7万円23.01㎡1K4階 / 12階建 -2022年44戸RC
2025/07/18プレサンスSAKAEフロント
名古屋市中区栄五丁目
矢場町駅5分 1,640万円77.4万円21.2㎡1K8階 / 14階建 西2020年130戸RC
2025/10/19オープンレジデンシア栄THECOURT
名古屋市中区栄五丁目
矢場町駅2分 2,380万円93.1万円25.56㎡1R14階 / 15階建 北2020年56戸RC
2025/11/06エスリード名古屋東別院
名古屋市中区橘一丁目
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2025/11/29プレサンス栄フェル
名古屋市中区新栄一丁目
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名古屋市中区栄五丁目
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名古屋市中区新栄二丁目
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2025/08/26プレサンス葵デュリス
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名古屋市中区新栄一丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で0.2%下落、名古屋市中区では4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.6万円）は名古屋市中区の平均と比較して1.8%割安です。
2020〜2030年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
愛知県
79.2万円/㎡
前年比-0.2%
名古屋市中区
81.1万円/㎡
前年比+4.0%

マンション概要

マンション名プレサンス大須観音フィエスタ
所在地愛知県名古屋市中区大須一丁目
交通名古屋市営鶴舞線大須観音駅徒歩4分
築年月2024年
階数15階建
総戸数81戸
建物構造RC
土地権利所有権

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